中天服务：预计2022年净利同比下降565%-6654%

　　中证智能财讯 中天服务（002188）1月30日晚间披露2022年度业绩预告，预计2022年归母净利润5000万元-6500万元，同比下降56.5%-66.54%；扣非净利润预计2800万元0万元，同比增长353.49%-483.05%；基本每股收益0.17元/股-0.22元/股。以1月31日收盘价计算，中天服务目前市盈率约为35.06倍至45.58倍。

　　资料显示，公司主营业务为物业管理服务，物业管理服务指对住宅及非住宅的建筑及配套进行管理维护。

　　上年度因土地使用权和房屋建筑物被属地政府征迁原因，确认了长期资产处置收益1.19亿元，本年度不存在该类收益。因李建华、胡琼股民诉讼案件和解等原因，冲回预计负债2820.01万元，该项目属于非经常性损益。扣非净利润增长主要系本年度物业管理规模增加导致主营业务利润增加；上年度关联方中天美好集团有限公司将其持有的中天美好生活服务集团有限公司100%股权无偿赠与公司，并于2021年6月4日完成工商变更登记手续。因合并时点原因致中天美好生活服务集团有限公司上年度1-5月净利润为非经常性损益进行扣除，本年度不存在此情形。