延期八年；停工长草网友曝光海南新一批“烂尾”风险项目

　　日前，网易海南房产发起了一次话题为“你认为海南哪些房子会有烂尾风险？”的线上调查。

　　经过10天的市场反馈收集，一批存在烂尾风险的项目随之曝光。它们分别是：海口凤鸣蘭曦、海口海航城、海口世茂璀璨时代、海口开维生态城、海口观澜湖观园、海口中国城五星公寓、三亚鹭湾汇、文昌碧水南湾、万宁国瑞城、澄迈后海温泉小镇。

　　遭遇：开发商延期交付，且资金监管账户中的资金涉嫌被违规挪走，资金缺口巨大，交房遥遥无期，海南定居梦，碎了一地。

　　我来自东北的一个十八线年因为爱人意外失业，加之东北就业环境艰难，我们决定去南方发展，怀揣不安和憧憬，我们到了海南。初到海南，没有亲戚、没有朋友、气候炎热，好多事情都显得颇为坚难，经过努力也初步安顿了下来。2020年8月，海南省发布了《2020海南自由贸易港投资指南》，本来还有些动摇是否留下来的我们，看到铺天盖地的新闻、政策、解读，坚信海南是个前途无量的地方，所以在2020年9月，我通过百万人才进海南的人才落户政策，成为了一名新海南人。

　　为了在海南扎稳脚跟，我卖掉了老家的房子，又借了一些钱凑齐首付，同年12月在海口世茂璀璨时代一期贷款买了一套房。当初选择这里是基于两点：第一，看中海口的区位优势；第二也是最重要的，是因为这个楼盘有难得的毛坯小户型，首付低总价低。

　　至今，我也不知道当时的决定是对是错，因为后来事情的发展远远偏离了正常走向——

　　一期本来合同约定是2021年12月31日交付，后来在业主催促下，开发商发了延期通知，延期到2022年3月31号，三月份的时候又延期到6月30号，期间业主跟开发商和住建部门多次沟通催促，没有得到交付的消息，反而再次将交付日期拖延到2022年11月30日。

　　此外还发现开放商的资金监管账户中的资金，涉嫌被违规挪走，据悉账户仅剩余2000余万元，资金缺口巨大。这令其承诺的交房日，看起来更是遥遥无期。

　　现在我的房子成为了一个看的见摸不到的大物件，没人理、没人问， 倾诉无路、投诉无门。我时常会想，难道是我错了吗？可是，我倾尽所有，只想拥有一个属于自己的家，又有什么错呢？

　　遭遇：上市房企、五证齐全，也有套路！刚交首付就遭遇停工，至今已有两年。今年9月份留守乡下的孩子也计划带进城上一年级，但“城里的家”还不知道在哪里？

　　我们买房是纯刚需，买国瑞城，看中的就是它位于北师大万宁附小附近，能让乡下的孩子接受更好的教育，不要像我们一样，日晒雨淋地去挣钱，生病都不敢请假去医院。

　　国瑞城算是万宁市内唯一一家上市公司开发的楼盘，而且五证齐全，它这个房子当时做了降价处理，总房款约80万左右，我们夫妻东借西凑刚好能凑够首付。

　　原本还满心期待着，到了2021年12月1日就能开心收房了，谁料，辛苦筹集的首付款刚交，就发现自己买的一期（B地块）6、7号两栋楼停工了！

　　如果说国瑞没钱，但是双大集团掏钱来“接盘”了呀！而且，国瑞城一期（C地块）都开始动工了，为什么就不肯出钱给我们一期（B地块）的两栋楼装修、收尾、交房呢？

　　我们一期（B地块）两栋楼，总共202户，万宁本地户籍的业主占了40%，人才落户及有购房资格的内地业主占了60%，大家能从五湖四海来到这里买房都不容易，只希望政府能出面跟进、帮帮我们！

　　现在，我每天都还习惯性地要去现场看一下，是不是有人开工了？但是，整个工地、环境和当初买房时看得一样，杂草丛生，无人打理。

　　我家小孩今年9月份就要上一年级了，打算让他到城里来读书。不过，当初说好的让他进城住新家的承诺估计实现不了了，目前也只能是跟着我们挤在狭小的出租屋里，一起漫长的等待了吧？

　　然而，最令人煎熬的是，现在还得一边租房住（1500元/月），一边还房贷（2650元/月）一家人的开销也一缩再缩......作为家里的顶梁柱，我也只能负重前行。

　　接着告诉我，需在2018年4月20日前、半夜24点前，交50万元首付，否则就......

　　再后来，又说我的社保款趴在账上1年多，没给我交社保！！！要我重新签社保合同。

　　终于，到了今年5月份，我的社保满2年了。可对方又说政策变了，让交满5年社保，才能网签。

　　求求你了，不要再设计什么程序继续钓我交钱了，好吗！别说大政策不可抗拒。先前和我一起完成上述流程的几个朋友都买成了呀！是你们内部出了问题，才影响我拖到今天。我只要买成我的房子，谁的错误，谁埋单，与我无关啊！

　　古语有云：民无恒产则无恒心。让大家住有所居，乐而安居，是实现共同富裕初衷下的一大美好愿景。然而，从上述分享的案例中我们得知，当下买房安居，却是件大不易的事。

　　为帮助大家在买房路上尽量能避开坑，小易君现附上近段时间被网友投诉的10大问题项目清单，以供各位置业参考。